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PARIS 18EME - CHARMANT 2 PIÈCES PROXIMITÉ DE LA MAIRIE

275 600 € **
Réf : 6418-AH
AGENCE PRINCIPALE PARIS Tél. : 01.53.09.31.00 contactparis@agenceprincipale.com 14 Rue Damrémont 75018 PARIS
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
PARIS 18EME - MÉTRO JULES JOFFRIN - AVANT DERNIER ETAGE - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - CALME. Dans un immeuble en excellent état, dont les parties communes ont été ravalées il y a un an, découvrez ce charmant 2 pièces de 24 m², également rénové récemment. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains avec WC. Faibles charges de copropriété : environ 100 € par mois.
** 275 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Prix au m2
    11982 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    539 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Simplom - Jules Joffrin

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface loi Carrez
    22.81 m2
  • Surface au sol
    22.81 m2
  • Surface séjour
    11.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.61 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • N° lot
    10
  • Disponibilité
    18/04/2025

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE PARIS | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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