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PARIS 18EME - JULES JOFFRIN / RAMEY - RUE EUGENE SUE. €210 000 ** - Référence  6582-EX-AH

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Description du bien

PARIS 18EME - JULES JOFFRIN / RAMEY - RUE EUGENE SUE.
EN EXCLUSIVITE - UN STUDIO AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.
Dans un bel immeuble ancien en pierre de Taille, ce studio de 19,35 m² en loi carrez situé dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier.

À l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre.
La cuisine ouverte optimise l'espace, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce studio fonctionnel.

Au 1er janvier 2026, ce bien bénéficiera, d'une modification de l'étiquette DPE et passera en E.

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Jules Joffrin - Marcadet - Poissonniers

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    10500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    636.615 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    764.325 EUR / mois
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    475 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1790870934405

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    964 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    151.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface loi Carrez
    19.35 m2
  • Surface au sol
    19.35 m2
  • Surface séjour
    17.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    56

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    460 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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