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PARIS 18EME - CHARMANT STUDIO AU COEUR DE MONTMARTRE - RUE MULLER ET RUE FEUTRIER --MÉTRO ANVERS €238 500 ** - Référence  6806-SB

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Description du bien

PARIS 18EME - CHARMANT STUDIO AU COEUR DE MONTMARTRE - RUE MULLER ET RUE FEUTRIER - MÉTRO ANVERS

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé rue Muller, au sein d'un immeuble bien entretenu de seulement deux étages.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à Montmartre, à proximité immédiate du Sacré-coeur, des commerces de quartier, des cafés et des transports en commun.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder!

** €238 500 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    METRO ANVERS

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Prix au m2
    11357 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    73.63 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    883.59 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface loi Carrez
    19.07 m2
  • Surface séjour
    16.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Paris
+33 1 53 09 31 00
contactparis@agenceprincipale.com
14 Rue Damrémont,
75018 PARIS
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Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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