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PARIS 18EME - PASSAGE DES CLOYS - METRO LAMARCK-CAULAINCOURT OU JULES JOFFRIN €274 400 ** - Référence  6849-NG

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Description du bien

PARIS 18EME - PASSAGE DES CLOYS - METRO LAMARCK-CAULAINCOURT OU JULES JOFFRIN

Dans un bel immeuble des années 1930 de style Art déco, parfaitement entretenu, découvrez ce studio à l'esprit loft, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien et une remarquable luminosité apportée par sa verrière et ses grandes fenêtres.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec trois fenêtres et un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le ravalement de façade coté rue a été réalisé en 2026.

A visiter sans tarder !

** €274 400 honoraires inclus | €261 333 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    LAMARCK-CAULAINCOURT

Aspects financiers

  • Prix
    274400 EUR
  • Prix au m2
    10366 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    167 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.47 m2
  • Surface loi Carrez
    26.47 m2
  • Surface au sol
    26.47 m2
  • Surface séjour
    19.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    32

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 2008€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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