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PARIS 9 EME - ENTRE SAINT GEORGES ET BLANCHE - RUE PIERRE FONTAINE. €148 000 ** - Référence  6870-SB

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PARIS 9 EME - ENTRE SAINT GEORGES ET BLANCHE - RUE PIERRE FONTAINE. 1/2
PARIS 9 EME - ENTRE SAINT GEORGES ET BLANCHE - RUE PIERRE FONTAINE. 2/2

Description du bien

PARIS 9 EME - ENTRE SAINT GEORGES ET BLANCHE - RUE PIERRE FONTAINE.

Dans un immeuble ancien typiquement parisien un appartement au 4ème étage orienté Sud-Ouest, ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Donne sur une cour calme.
Double vitrage.

Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et des transports.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE E, à visiter sans tarder!

** €148 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Métro Blanche - Métro Pigalle

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Prix au m2
    10422 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    107 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    14.2 m2
  • Surface loi Carrez
    14.2 m2
  • Surface séjour
    12.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    17

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    349.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
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14 Rue Damrémont,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1284€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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