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Appartement Paris 2 pièce(s) 25.36 m2 €288 000 ** - Ref : 6362

Description du bien

PARIS 18EME - JULES JOFFRIN - RUE SAINTE-ISAURE

Cet appartement lumineux, perché au sixième étage d'un immeuble en pierres de taille, possède un magnifique séjour, une chambre avec rangements, des WC séparées et une salle de bain avec vue sur le clocher de l'église Notre-Dame de Clignancourt. Refait en 2019, ce deux-pièces situé à 4 min à pied de Jules Joffrin est idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Une belle occasion à saisir !

Appartement vendu avec une locataire (sauf demande expresse de l'acheteur)
Montant du loyer charges comprises : 1000 €.
Date d'anniversaire du bail meublé : 19/03/2024

** €288 000 honoraires inclus | €278 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Jules Joffrin

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Prix au m2
    11356 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    808 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    88.19 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.36 m2
  • Surface loi Carrez
    25.36 m2
  • Surface au sol
    26.55 m2
  • Surface séjour
    11.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2.54
  • WC
    0.79
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre
14 Rue Damrémont 75018 PARIS
01.53.09.31.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 808€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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