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PARIS 18EME - RUE CUSTINE - APPARTEMENT 2 PIECES €315 000 ** - Référence SB-6545

PARIS 18EME - RUE CUSTINE - APPARTEMENT 2 PIECES 1/5

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PARIS 18EME - RUE CUSTINE - APPARTEMENT 2 PIECES 5/5

Description du bien

PARIS 18EME - RUE CUSTINE - APPARTEMENT 2 PIECES

Dans un immeuble bien entretenu, au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel et sans perte de place donnant sur une cour commune végétalisée, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
LAMARCK-CAULAINCOURT

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix au m2
10862 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
128 EUR / mois
Taxe Foncière
569 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
1540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29 m2
Surface loi Carrez
29.01 m2
Surface séjour
14.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
9. 27. 54
N° lot cave
7

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
288.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

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