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Paris 18EME - RUE VAUVENARGUES- MÉTRO PORTE DE SAINT OUEN €350 000 ** - Référence  6762-SB

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Description du bien

PARIS 18EME - RUE VAUVENARGUES - MÉTRO PORTE DE SAINT OUEN

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien donnant sur cour, ce très bel appartement se compose : d'une entrée, un dressing, un débarras, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendants.
Moulures et parquet apportent un cachet authentique à l'ensemble.

Une cave complète ce bien. Un local à vélos et poussettes est également accessible dans la cour de l'immeuble.

A visiter sans tarder!

** €350 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    METRO PORTE DE SAINT OUEN

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    8730 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1068 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.09 m2
  • Surface loi Carrez
    40.09 m2
  • Surface séjour
    11.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1916
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    35
  • N° lot cave
    47

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    232.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1068€.
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Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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