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PARIS 18EME - MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - BALCON - VUE PANORAMIQUE - ASCENSEUR. €895 000 ** - Référence  6865-SB

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Description du bien

PARIS 18EME - MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - RARE - BALCON - VUE PANORAMIQUE - ASCENSEUR.

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille en très bon état, découvrez ce bel appartement de 59 m².

Haut perché, cet appartement offre une entrée donnant sur le double séjour avec balcon, une belle chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et de toilettes séparées.

Lumineux, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique EXCEPTIONNELLE.

Parfaitement agencé, il offre de beaux volumes et sans aucune perte de place, des qualités particulièrement rares et recherchées dans ce secteur.

Parties communes toutes neuves.
Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder!

** €895 000 honoraires inclus | €852 380 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Lamarck - Caulaincourt

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    15169 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    219.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2635.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    59.03 m2
  • Surface séjour
    26.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1899
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.66 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Paris
+33 1 53 09 31 00
contactparis@agenceprincipale.com
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75018 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2635.92€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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