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PARIS 18EME - EN EXCLUSIVITE - MONTMARTRE : DAMREMONT / CAULAINCOURT €475 000 ** - Référence  6816-NG

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Description du bien

PARIS 18EME - EN EXCLUSIVITE - MONTMARTRE : DAMREMONT / CAULAINCOURT

QUARTIER LAMARCK CAULAINCOURT OU ABBESSES.

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille (le ravalement vient d'être voté, prise en charge par les vendeurs), un appartement au format 3 pièces optimisé sans aucune perte de place. Composé d'une pièce principale avec cuisine américaine, 2 chambres, une sur rue et l'autre sur cour, salle de bains avec fenêtre, WC séparés.

Charme de l'ancien, parquet, moulures,
Double vitrage.
Pas de perte de place, plan optimisé.

Une cave complète ce bien.

Ravalement voté à la charge des vendeurs.

** €475 000 honoraires inclus | €456 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    ABBESSES - LAMARCK CAULAINCOURT

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    10795 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    119 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    823 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.81 m2
  • Surface au sol
    44.46 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    43

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Paris
+33 1 53 09 31 00
contactparis@agenceprincipale.com
14 Rue Damrémont,
75018 PARIS
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  • 440 000 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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PARIS 18EME - EN EXCLUSIVITÉ : MÉTRO JULES JOFFRIN. Dans un bel immeuble moderne construit en 2008, un appartement de deux pièces d'une superficie de 44,23 m² loi Carrez avec 21 m² de terrasse. L'appartement est composé, d'une entrée offrant une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par une grande baie vitrée, une chambre. A deux pas des commerces de la rue du poteau et du marché Ordener.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1430€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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