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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN vendu - Référence  3012-EX--NG

Description du bien

ASNIÈRES - GENNEVILLIERS - MÉTRO GABRIEL PÉRI à 400 MÈTRES.
EN EXCLUSIVITÉ

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 150 M² DE JARDIN PRIVATIF + TERRASSE ET 2 PARKINGS.

Dans un bel immeuble récent en excellent état, ce magnifique rez-de-jardin a été refait entièrement par un architecte en 2022 avec de beaux matériaux et des meubles sur mesures.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, offrant un vaste double séjour avec cuisine américaine (aménagée et équipée) donnant sur un jardin privatif de 150 m² environ et une terrasse de 6m² , trois chambres avec dressings sur mesure, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et deux parkings complètent ce bien.

Superficie Loi Carrez totale : 81,75 m²
Surface au sol totale : 87,32 m² avec la terrasse de 5,57 M², et un jardin de 150 m² environ.

** €580 000 honoraires inclus | €562 600 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

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  • 4 pièces
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MAIRIE DE CLICHY - RUE GUSTAVE EIFFEL - APPARTEMENT FAMILIALE AVEC BALCON Situé à deux pas du Parc des Impressionnistes, rue Gustave Eiffel, à proximité immédiate des commerces et de plusieurs établissements scolaires,cet élégant appartement de 4 pièces de 88 m² constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. Entièrement rénové avec soin, il se trouve au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée qui s'ouvre sur un agréable balcon filant, L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, le bien est climatisé et vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité. Un local vélos sécurisé est à disposition dans la copropriété. Deux places de parking sont disponibles en sus du prix. Un bien rare dans le secteur. A visiter sans tarder!
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  • 649 000 €dont 2.2% TTC d'honoraires
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PARIS 19EME - RUE MANIN - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BUTTES-CHAUMONT À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, au coeur du très recherché 19ème arrondissement de Paris, découvrez ce très bel appartement familial de 78 m² situé rue Manin, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur. Situé au 1er étage surélevé, correspondant à un 2ème étage, cet appartement donnant sur une cour piétonne profite d'un environnement paisible et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon offrant un véritable espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace repas pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ouvertes sur le balcon, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement l'espace. Une cave, un local à vélos et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé au prix de 25.000€ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, dans un quartier vivant et très apprécié. Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder!
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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