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PARIS 18ÈME - DAMREMONT / LOFT EN DUPLEX / BAIL CIVIL LOCATION MEUBLE .
Loyer €3 450/mois charges comprises **
 - Référence  6748-NG

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Description du bien

PARIS 18ÈME - DAMREMONT / LOFT EN DUPLEX / BAIL CIVIL LOCATION MEUBLE .

Superbe loft rénové avec goût et des matériaux de qualité d'une superficie de 84 m² loi carrez.
Le bien se situe dans un bel immeuble ancien de 1900, au coeur d'un passage privé verdoyant.

Ce bien offre une très grande pièce de vie ultra lumineuse avec grande cuisine américaine sur une surface totale de 43.94 m², une salle de bains + douche sous verrière, ainsi que deux chambres avec dressings.

De beaux matériaux mêlant le bois, métal, verre et osier soulignent le caractère chaleureux et authentique de ce lieu plein de charme.

Calme absolu, aucun vis-à-vis.

** Loyer €3 450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €1 260 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Paris 18ème | Surface habitable: 88.14m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix au m2
    8736 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3300 EUR
  • Loyer de base
    3300 EUR
  • Charges copropriété
    216.82 EUR / mois
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    3450 EUR
  • Honoraires Locataire
    1260 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1260 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    252 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    252 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1008 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    1008 EUR
  • Taxe Foncière
    1413 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2592 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.14 m2
  • Surface loi Carrez
    84.06 m2
  • Surface séjour
    43.97 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
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