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PARIS 17EME - MÉTRO WAGRAM - RUE AMPÈRE - DERNIER ÉTAGE TERRASSE - APPARTEMENT FAMILIAL
Loyer €5 200/mois charges comprises **
 - Référence  3193-NG

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Description du bien

PARIS 17EME - MÉTRO WAGRAM - RUE AMPÈRE - DERNIER ÉTAGE TERRASSE - APPARTEMENT FAMILIAL

Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille, au 7ème étage avec ascenseur.
Appartement à louer, composé d' un vaste séjour traversant avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains avec WC, une mezzanine et un WC séparé. Grande terrasse.
Une cave complète ce bien.
Nombreux rangements.
Copropriété bien entretenue avec gardienne.

A visiter d'urgence !

CONTACTEZ-NOUS AU 01.53.09.31.00 ou par mail sur locationparis18@agenceprincipale.com

** Loyer €5 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois et complément de loyer: €848.93 | Honoraires charge locataire: €2 132.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €426.28 TTC | Dépôt de garantie: €5 000 | Paris 17ème | Surface habitable: 142.16m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Wagram

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    4151.07 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Montant complément loyer
    848.93 EUR
  • Loyer de base
    4151.07 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    5200 EUR
  • Honoraires Locataire
    2132.2 EUR
  • Honoraires Bailleur
    2132.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    426.28 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    426.28 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1705.92 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    1705.92 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    19

Surfaces

  • Surface
    142.16 m2
  • Surface loi Carrez
    142.16 m2
  • Surface au sol
    175.15 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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