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PARIS XVIII - MONTMARTRE - RUE HEGESIPPE MOREAU - EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE. €315 000 ** - Référence  6842-VC

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Description du bien

PARIS XVIII - MONTMARTRE - RUE CAVALLOTTI / RUE HEGESIPPE MOREAU - EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE.

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de trois pièces avec tout le charme de l'ancien : parquet en points de Hongrie, moulures et cheminées.

Il se compose d'un double séjour avec un parquet en points de Hongrie, donnant sur une place , cuisine séparée, chambre, salle d'eau, et WC, ainsi que de nombreux rangements.

Belle hauteur sous plafond.

Situé au coeur d'un quartier qui a préservé une vie de village, a deux pas de la Villa des Arts.

Métro Place de Clichy ou La Fourche.


Crédirentier : femme seule de 75 ans
Valeur vénale : 714 978 €
Bouquet honoraires d'agence inclus : 334 485 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €
Rente mensuelle de 1000 €

** €315 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    La Fourche

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    179.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    475 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2153.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.2 m2
  • Surface loi Carrez
    66.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    315000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1000 EUR
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AGENCE PRINCIPALE Paris
+33 1 53 09 31 00
contactparis@agenceprincipale.com
14 Rue Damrémont,
75018 PARIS
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Référence VC-6707

PANTIN - FORT D'AUBERVILLIERS - DUPLEX - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD-OUEST

  • 336 000 €dont 5% TTC d'honoraires
  • 3 pièces
  • 68 m²
PANTIN - FORT D'AUBERVILLIERS - DUPLEX - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD-OUEST Dans une résidence récente, offrant des prestations soignées, des matériaux de qualité et une architecture élégante. Un duplex de 3 pièces de 68 m², situé au 1e étage avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine sur mesure entièrement équipée avec électroménager, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, WC et bureau. La partie nuit comprend 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2153.64€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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