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PARIS 18EME - AU PIED DU METRO €320 000.00 ** - Ref : 6151-ECS

Description du bien

PARIS 18EME - RUE ORDENER - RUE DES POISSONNIERS.
AU PIED DU METRO MARCADET-POISSONNIERS LIGNE 12.

Dans un joli immeuble ancien, proche JULES JOFFRIN de la mairie du 18ème et des ses nombreux commerces.

Charmant deux pièces entièrement rénové donnant sur cour privative, au calme. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau, WC séparés. Très beaux murs en pierres apparentes.

Confort du chauffage au sol, isolation thermique et acoustique, douche à l'italienne, WC suspendu. Bien entièrement rénové comprenant l'électricité et la plomberie à neuf.

Un lot de 5 caves complète ce bien. Placées sous l'appartement, elles offrent la possibilité d'aménager un souplex.

** €320 000.00 honoraires inclus | €305 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Gare-Métro-RER
    Marcadet-Poissonniers

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    9142 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    104.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1568 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    35 m2
  • Surface au sol
    34.93 m2
  • Surface séjour
    19.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre
14 Rue Damrémont 75018 PARIS
01.53.09.31.00

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1568€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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