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3 PIÈCES - RUE CAULAINCOURT €725 000 ** - Ref : 6320-EGFD

Description du bien

EXCLUSIVITÉ PARIS 18EME - AGENCE PRINCIPALE MONTMARTRE.

RUE CAULAINCOURT - ENTRE LE MÉTRO LAMARCK ET ABBESSES.

Dans un bel immeuble ancien en pierre et brique un appartement familial de plus de 70 m², au deuxième étage avec ascenseur et grand balcon offrant une belle vue sur la rue et ses arbres.

Le bien est composé d'une entrée offrant un double séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés.

Parquet, moulures, cheminée sont au rendez-vous.

Une cave complète ce bien.

** €725 000 honoraires inclus | €697 115 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
LAMARCK-CAULAINCOURT

Aspects financiers

Prix
725000 EUR
Prix au m2
10298 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1983 EUR / mois
Charges copropriété
188 EUR / mois
Taxe Foncière
1289 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2498 EUR
Cotisation fonds travaux
506 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.4 m2
Surface loi Carrez
70.4 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1880
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
357 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre

14 Rue Damrémont 75018 PARIS

01.53.09.31.00

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2498€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Paris 18 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Paris 18 paris18@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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