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APPARTEMENT AVEC BALCON - 55 m² - 2 pièces - Rue Championnet - PARIS XVIII €520 000 ** - Ref : 3115-EX-PM

APPARTEMENT AVEC BALCON - 55 m² - 2 pièces - Rue Championnet - PARIS XVIII 1/5

APPARTEMENT AVEC BALCON - 55 m² - 2 pièces - Rue Championnet - PARIS XVIII 2/5

APPARTEMENT AVEC BALCON - 55 m² - 2 pièces - Rue Championnet - PARIS XVIII 3/5

APPARTEMENT AVEC BALCON - 55 m² - 2 pièces - Rue Championnet - PARIS XVIII 4/5

APPARTEMENT AVEC BALCON - 55 m² - 2 pièces - Rue Championnet - PARIS XVIII 5/5

Description du bien

PARIS 18EME - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT AVEC BALCON SUR JARDIN ENTRE LE METRO JULES JOFFRIN OU GUY MOQUET - RUE CHAMPIONNET.

Dans une résidence moderne, calme, arborée et sécurisée, un appartement offrant une entrée avec un grand placard, un salon spacieux, une grande chambre sans vis-à-vis avec rangements intégrés, une vaste cuisine aménagée, une salle de bains, des WC séparés. Un balcon accessible par le salon et la cuisine offre un spectacle verdoyant. Une cave complète ce bien.
Possibilité de box dans l'immeuble.

** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Métro lignes 4 (Porte de Clignancourt), 13 (Guy Moquet), 12 (Lamarck-Caulaincourt), Tramway 3b (Angélique Compoint))

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Prix au m2
9416 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
162 EUR / mois
Taxe Foncière
1427 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
156
Charges annuelles (ALUR)
1944 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.22 m2
Surface loi Carrez
55.22 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
2.5 m2

Extérieur

Année construction
1993
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre

14 Rue Damrémont 75018 PARIS

01.53.09.31.00

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1944€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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