Retour à la recherche

PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. €577 500 ** - Référence  6758-SB

Partager ce bien Contactez-nous
1/5
2/5
3/5
4/5
5/5
PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 1/5
PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 2/5
PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 3/5
PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 4/5
PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 5/5

Description du bien

PARIS 18EME - RUE VAUVENARGUES
Entre Jules Joffrin et Guy Môquet
Dans un immeuble moderne bien entretenu, découvrez ce beau 2 pièces en très bon état, sans travaux à prévoir.

Il se compose de : un grand séjour de 25 m² ouvrant sur un spacieux balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Atouts complémentaires :
Ravalement de l'immeuble voté et réalisé en 2025, Cave
Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.

À visiter sans tarder.

** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Métro JULES JOFFRIN OU GUY MOQUET

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR
  • Prix au m2
    11785 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    196.2 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    483
  • Dont lots d'habitation
    178
  • Charges annuelles (ALUR)
    2358 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface loi Carrez
    48.69 m2
  • Surface séjour
    25.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Paris
+33 1 53 09 31 00
contactparis@agenceprincipale.com
14 Rue Damrémont,
75018 PARIS
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Paris contactparis@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

PARIS 18EME - EXCLUSIVITÉ - DAMRÉMONT / CAULAINCOURT
PARIS 18EME - EXCLUSIVITÉ - DAMRÉMONT / CAULAINCOURT
Exclusif
Référence 6757-NG

PARIS 18EME - EXCLUSIVITÉ - DAMRÉMONT / CAULAINCOURT

  • 559 500 €dont 3.61% TTC d'honoraires
  • 3 pièces
  • 54 m²
PARIS 18ÈME - EXCLUSIVITÉ - DAMRÉMONT / CAULAINCOURT Entre Lamarck-Caulaincourt et Abbesses Dans un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement au plan en étoile, sans perte de place. Il se compose de : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger (ou seconde chambre), une chambre sur cour, une salle d'eau, des WC séparés avec fenêtre. Possibilité d'ouvrir le séjour et la chambre sur rue afin de créer un grand double séjour lumineux. Atouts complémentaires : Local vélos et poussettes spacieux Cave Parties communes récemment rénovées Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et prisé. À visiter sans tarder.
Consulter l'annonce
PARIS 17EME - RUE DE LEVIS - METRO VILLIERS
PARIS 17EME - RUE DE LEVIS - METRO VILLIERS
Exclusif
Référence 6773-SB

PARIS 17EME - RUE DE LEVIS - METRO VILLIERS

  • 570 000 €dont 2.7% TTC d'honoraires
  • 2 pièces
  • 47 m²
PARIS 17EME - EN EXCLUSIVITÉ - MÉTRO VILLIERS - AU COEUR DE LA RUE DE LEVIS. Dans un très bel immeuble ancien, découvrez ce charmant deux pièces situé au 4ème étage. Le bien se compose d'une entrée, une belle cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Appartement vendu loué (bail d'habitation non meublé). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 483 lots.Les charges annuelles sont de 2358€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT