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PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. €556 500 ** - Référence 6779-SB

PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 1/5

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PARIS 18 EME- RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET. 5/5

Description du bien

PARIS 18EME - RUE VAUVENARGUES - ENTRE JULES JOFFRIN ET GUY MOQUET.

Dans un immeuble moderne bien entretenu, découvrez ce beau 2 pièces en très bon état, sans travaux à prévoir.

Il se compose de : un grand séjour de 25 m² ouvrant sur un spacieux balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Atouts complémentaires :
Ravalement de l'immeuble voté et réalisé en 2025, Cave
Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.

À visiter sans tarder.

** €556 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Métro JULES JOFFRIN OU GUY MOQUET

Aspects financiers

Prix
556500 EUR
Prix au m2
11357 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
196.2 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
483
Dont lots d'habitation
178
Charges annuelles (ALUR)
2358 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.69 m2
Surface séjour
25.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

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14 Rue Damrémont,
75018 PARIS

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Consulter l'annonce

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 483 lots.Les charges annuelles sont de 2358€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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