SEVRES RIVE GAUCHE - Résidence du Parc Eiffel

375 000 € ** - Ref : 2937A-EX-JLF

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SEVRES RIVE GAUCHE - Résidence du Parc Eiffel - EXCLUSIVITE Dans la résidence du Parc Eiffel, au sein du bâtiment Ernest Renan, dans une résidence de grand standing de 1958 dans le plus grand parc privé de Sèvres de 6 hectares. Voici en rdj avec double vue panoramique sur le jardin, un appartement de 70m². Traversant Nord Ouest / Sud Est, lumineux et calme. Il comprend un séjour de 22m² , 2 chambres de 11,5m² et 12.5m², chacune avec placards. Cette dernière jouit d'une vue panoramique sur le jardin de la résidence. Une pièce cuisine équipée, une salle de bain entièrement neuve, une grande pièce à vivre, une entrée ou un coin bureau peut être installé, une porte blindée (isolation thermique et phonique) avec judas numérique, un cabinet de toilette, une cave et un accès local à vélo. La résidence comprend de nombreuses places de parking en extérieur. Le parc privé , qui comprend un jardinier ainsi qu'un potager, un espace de jeux, est un véritable havre de paix. La copropriété comprend un couple de gardiens qui sont très serviables. 5 mn à pied de la gare Sèvres Rive Gauche et proximité immédiate de la N118 . Parfait pour un couple avec ou sans enfant.
** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Sèvres Rive Gauche (N)

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    319 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1137 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Charges annuelles (ALUR)
    3828 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.24 m2
  • Surface séjour
    21.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Paris 18

14 Rue Damrémont
75018 Paris 18ème
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 3828€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Paris 18 | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 Paris 18ème | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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