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PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - PLACE DE RUNGIS / RUE BARRAULT. 525 000 € ** - Ref : 5942-EX-PF

Description du bien

PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - PLACE DE RUNGIS / RUE BARRAULT.
VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - 2 BALCONS.

Situé à 2 pas du parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur.
Un appartement d'angle au 3ème étage composé d'une entrée, séjour avec 2 balcons orienté SUD et EST, d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et d'un WC séparé.
Orienté au sud, sans vis à vis, lumineux et calme.
RER cité Universitaire ; Métro Maison blanche, Tolbiac ; Tram stade Charletty.
Une cave complète ce bien.

Loi carrez : 54.75 m²
Balcons : 2.58 m²

** 525 000 € honoraires inclus | 509 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Cité universitaire, maison blanche, tolbiac

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    173 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    366 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.33 m2
  • Surface loi Carrez
    54.75 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale Paris 18
14 Rue Damrémont 75018 Paris Montmartre
01.53.09.31.00

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Ref : 5942--EX-PF

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 366€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Paris 18 | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 Paris Montmartre | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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