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PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - RUE BARRAULT. 525 000 € ** - Ref : 5942--EX-PF

PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - RUE BARRAULT. 1/8

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PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - RUE BARRAULT. 8/8

Description du bien

PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - GRAND 2 PIECES -
RUE BARRAULT.
VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - 2 BALCONS.

Situé à 2 pas du parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur.
Un appartement d'angle au 3ème étage composé d'une entrée, séjour avec 2 balcons orienté SUD et EST, d'une cuisine équipée, 1 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et d'un WC séparé.
Orienté au sud, sans vis à vis, lumineux et calme.
RER cité Universitaire ; Métro Maison blanche, Tolbiac ; Tram stade Charletty.
Une cave complète ce bien.

Loi carrez : 54.75 m²
Balcons : 2.58 m²

** 525 000 € honoraires inclus | 509 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Cité universitaire, maison blanche, tolbiac

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
173 EUR / mois
Taxe Foncière
728 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
366 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.33 m2
Surface loi Carrez
54.75 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
02/11/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

Agence Principale Paris 18

14 Rue Damrémont 75018 Paris Montmartre

01.53.09.31.00

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PARIS 13EME - EN EXCLUSIVITE - RUE BARRAULT.

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Ref : 5942--EX-PF

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 366€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Paris 18 | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 Paris Montmartre | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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