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PARIS 18EME - SQUARE DES EPINETTES 539 000 € ** - Ref : 3003-EX-NG

Description du bien

PARIS 18EME - EN EXCLUSIVITE.
METRO GUY MOQUET - SQUARE DES ÉPINETTES
AVANT DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE

Dans un immeuble récent en excellent état au 5ème étage avec ascenseur un appartement en excellent état (peintures neuves) de 3 pièces composé d'un grand double séjour TRAVERSANT de 30 m² donnant sur un LARGE BALCON de presque 6 M² avec UNE VUE DÉGAGÉE, cuisine américaine (entièrement équipée et aménagée), 2 chambres dont une donnant sur balcon, belle salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé.
L'immeuble a été refait entièrement à neuf (toiture, ravalements, parties communes et ascenseur neufs, votés et à la charge des vendeurs),

Loi Carrez appartement : 54.99 m² + 5.65 M² de BALCON.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking dans l'immeuble.

Pour plus d'informations nous contacter directement au 01.53.09.31.00.

** 539 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Guy Moquet

Aspects financiers

Prix
539000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
227 EUR / mois
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
54.99 m2
Surface séjour
29.42 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

Agence Principale Paris 18

14 Rue Damrémont 75018 Paris Montmartre

01.53.09.31.00

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