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PARIS 18EME - SQUARE DES EPINETTES. €490 000 ** - Ref : 6306-NG

Description du bien

PARIS 18EME - MÉTRO GUY MOQUET EN FACE DU SQUARE DES EPINETTES.

EN AVANT DERNIER ÉTAGE - BALCON - ASCENSEUR - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE.

Dans un bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur un appartement TRAVERSANT AVEC BALCON de 3 pièces composé d'un GRAND séjour de 30 m² donnant sur un GRAND ET LARGE BALCON avec VUE DÉGAGÉE, cuisine américaine (entièrement équipée et aménagée), 1 chambre donnant sur balcon, 1 chambre enfant ou bureau, grande salle d'eau, espace buanderie, WC séparé.

Appartement vendu avec l'électroménager : réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge.

Loi Carrez appartement : 54.99 m² + 5.65 M² de BALCON.

Une cave complète ce bien.

Pour plus d'informations nous contacter directement au 01.53.09.31.00.

** €490 000 honoraires inclus | €478 000 hors honoraires | Honoraires : 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Guy Moquet

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Prix au m2
    8909 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    227 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    54.99 m2
  • Surface séjour
    29.42 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre
14 Rue Damrémont 75018 PARIS
01.53.09.31.00

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Ref : 6258-NA

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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