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APPARTEMENT FAMILIAL - 81,92 m2 avec balcon €572 000 ** - Ref : 6314-EX

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APPARTEMENT FAMILIAL - 81,92 m2 avec balcon 1/7
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Description du bien

GENNEVILLIERS - ASNIÈRES - MÉTRO GABRIEL PÉRI - RUE 19 MARS 1962.

APPARTEMENT FAMILIAL - Dans un bel immeuble moderne construit en 2010,

Appartement de charme, très fonctionnel et conçu avec des matériaux de qualités.

Ce bien se compose d'un séjour avec 3 grandes fenêtres et un balcon, une suite parentale avec salle de bains et wc, une chambre avec dressings et sa salle de douche privative (possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une entrée offrant beaucoup de solutions de rangements, 1 WC séparé.

Double exposition sur jardin et impasse privée.

Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres.
Local vélos et une grande place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Loi Carrez appartement : 81,92 m² + 5.9 m² de BALCON.

** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92230
  • Ville
    Gennevilliers
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Gabriel Péri - Henri Barbusse

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Prix au m2
    6982 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    169.42 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    23.77 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.92 m2
  • Surface loi Carrez
    81.92 m2
  • Surface séjour
    24.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre
14 Rue Damrémont 75018 PARIS
01.53.09.31.00

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 23.77€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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