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Appartement Paris 3 pièce(s) - 73m² avec balcon €699 000 ** - Ref : 6317-FD

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Appartement Paris 3 pièce(s) - 73m² avec balcon 1/6
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Appartement Paris 3 pièce(s) - 73m² avec balcon 6/6

Description du bien

PARIS 12EME - PIED DU METRO MICHEL BIZOT - RUE DE FECAMP.

Appartement COUP DE COEUR avec balcon, repensé entièrement par architecte en 2017. Très fonctionnel et sans perte de place. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble moderne très bien entretenu.

Traversant sur rue et jardin, très lumineux.

Ce bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec dressings, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagé, d'une entrée offrant beaucoup de solutions de rangements, d'une salle de bains, WC indépendant.

Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres.
Gardien et local vélos.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en sous-sol.

Loi Carrez appartement : 66.03 m² + 7.00 m² de BALCON.

** €699 000 honoraires inclus | €674 710 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    Paris
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Gare-Métro-RER
    Michel Bizot

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Prix au m2
    9575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    281.72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1394 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    169.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    842.15

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    66.03 m2
  • Surface séjour
    66 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Chauffage central

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2012
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre
14 Rue Damrémont 75018 PARIS
01.53.09.31.00

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 169.52€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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