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PARIS 15EME - RUE VAUGIRARD - €850 000.00 ** - Ref : 6127

Description du bien

PARIS 15EME - RUE VAUGIRARD - DERNIER ÉTAGE- BALCON / TERRASSE - VUE TOUR EIFFEL

Dans un immeuble moderne au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien rare seul à l'étage d'une surface pondérée à 86 m², 69.75 m² Loi carrez, balcon / terrasse de 48.27 m² faisant le tour de l'appartement.
Composé d'un salon / salle à manger , d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, salle de bains (douche+baignoire), WC indépendant.
Ce bien dispose d'une cave, d'un local dédié aux vélos, de locaux pour les poussettes et les vélos d'enfant, ainsi que d'un système de tri sélectif et de compostage.

Appartement à proximité de tous les commerces et très bien desservie avec le métro( (ligne 12 ) ,les bus 80,62 et les tramways T2 et T3.

** €850 000.00 honoraires inclus | €807 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    "Convention "

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    9883 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    313 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    178
  • Dont lots d'habitation
    176
  • Charges annuelles (ALUR)
    3765 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    69.75 m2
  • Surface séjour
    17.93 m2
  • Surface terrasse
    48.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Paris 18
14 Rue Damrémont 75018 PARIS
01.53.09.31.00

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 3765€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris 18 | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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