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Magnifique 4 pièces refait à neuf €730 000 ** - Ref : 6181-ECS

Description du bien

PARIS 18ÈME - MARCADET - PROCHE COMMERCES
Dans un immeuble moderne de 1992, à 5 minutes à pied de Jules Joffrin, de la mairie et de ses nombreux commerces, nous vous proposons ce vaste appartement refait à neuf et tout équipé.

Entièrement rénové, excellent DPE en C. Salon exposition plein Sud, cuisine tout équipée faite sur mesure avec des matériaux de qualité. 2 chambres donnant sur cour verte et paisible, dont une bénéficiant d'un balcon de 6m2.
Salle de bain avec baignoire, WC séparé, 3ème chambre pouvant être utilisée comme bureau. Fenêtres double vitrage, calme au rendez-vous.
Possibilité de garder les meubles.

** €730 000 honoraires inclus | €695 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Marcadet-Poissonniers

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Prix au m2
9094 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1027 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.27 m2
Surface loi Carrez
80.27 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre

14 Rue Damrémont 75018 PARIS

01.53.09.31.00

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Paris 18 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Paris 18 paris18@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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