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Appartement Terrasse avec Vue Panoramique Imprenable €949 000 ** - Ref : 6287

Appartement Terrasse avec Vue Panoramique Imprenable 1/14

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Appartement Terrasse avec Vue Panoramique Imprenable 13/14

Appartement Terrasse avec Vue Panoramique Imprenable 14/14

Description du bien

ENTRE PARIS 19EME ET LES LILAS - METRO MAIRIE DES LILAS

Au DERNIER ÉTAGE - Un Appartement d'exception avec 94 m² de Terrasse unique avec une Vue Panoramique Imprenable sans aucun vis-à-vis !

Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un double séjour très spacieux donnant sur la véranda et sur la terrasse, cuisine séparée, deux chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC.

Une cave et un box complètent ce bien.

Superficie Loi Carrez : 81.73 m² + Véranda 19 m² + Terrasse 75 m²

** €949 000 honoraires inclus | €912 500 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93260
Ville
LES LILAS
Etage
13
Nombre étages
13
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
MAIRIE DES LILAS

Aspects financiers

Prix
949000 EUR
Prix au m2
9490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
450 EUR / mois
Taxe Foncière
2697 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1585
Dont lots d'habitation
473
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
94 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre

14 Rue Damrémont 75018 PARIS

01.53.09.31.00

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1585 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris Montmartre | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Paris 18 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Paris 18 paris18@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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