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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD-OUEST ET PARKING - RÉSIDENCE NEUVE €680 000 ** - Référence  6718-AH

Description du bien

SAINT-OUEN-SUR-SEINE - NOUVEAU QUARTIER DES DOCKS - 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD-OUEST !

Dans une résidence neuve, offrant des prestations soignées, des matériaux de qualité et une architecture élégante

Un appartement 4 pièces de 84 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine sur mesure entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

** €680 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357€ et 483€. Pour la date de référence 27/06/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Gare-Métro-RER
    Métro 14 Saint-Ouen

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Prix au m2
    8095 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    227.82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1487 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    A DEFINIR
  • Charges annuelles (ALUR)
    2733 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84.1 m2
  • Surface au sol
    84.1 m2
  • Surface séjour
    28.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    7
  • N° lot parking
    66
  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    55 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    357 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    483 EUR
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2733€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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