MAISON DE VILLE EN DUPLEX - TERRASSE ET BALCON

1 000 000 € ** - Ref : M2629-AP14

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PARIS 14EME - EN EXCLUSIVITÉ - RUE DE GERGOVIE TRÈS RARE - MAISON DE VILLE EN DUPLEX AVEC TERRASSE + LARGE BALCON Rare à Paris, Maison de ville au calme d'une superficie de 74,88 m² LOI CARREZ, sur deux niveaux, avec la JOUISSANCE EXCLUSIVE d'une TERRASSE d'environ 15 m² et un LARGE BALCON de plus de 7 m². Composé au premier niveau d'une VASTE PIÈCE PRINCIPALE avec sa cuisine américaine et un coin bureau le tout sur 35 M², bibliothèque, verrière, une chambre. Au premier étage deux bureaux, une chambre donnant sur le balcon, et une salle d'eau.
** 1 000 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARIS
  • Code postal
    75014
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Gare-Métro-RER
    PERNETY

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1200 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    85.22 m2
  • Surface loi Carrez
    74.88 m2
  • Surface au sol
    85.22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57.9 Kg CO2/m2/an

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